تمثل انواع العقود دورًا أساسيًا في تنظيم التعاملات القانونية والتجارية في المملكة العربية السعودية، حيث تحدد الحقوق والالتزامات بين الأطراف وفقًا للأنظمة والتشريعات المعمول بها، ولذلك يعد الاستعانة بمحامي متخصص في إعداد وصياغة العقود أمرًا ضروريًا للأفراد والشركات؛ لحماية مصالحهم وتعزيز الشفافية في التعاملات القانونية.
انواع العقود في النظام السعودي
تنظم العقود في النظام السعودي وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية والأنظمة المعمول بها في المملكة، وتتنوع بحسب طبيعة العلاقة والغرض من العقد، إليك أبرز أنواع العقود في النظام السعودي:
العقود المدنية
وهي العقود التي تنظم العلاقات الخاصة بين الأفراد، مثل:
- عقود البيع.
- عقود الإيجار.
- عقود الهبة.
- عقود القرض.
- عقود الوكالة.
العقود التجارية
تتعلق بالأنشطة التجارية بين الأفراد أو الكيانات التجارية، وتخضع لنظام المحكمة التجارية، مثل:
- عقود الشراكة.
- التوريد.
- التوزيع.
- عقود الامتياز التجاري.
- عقود البيع بالجملة أو التجزئة.
عقود العمل
تحكم العلاقة بين العامل وصاحب العمل، وتخضع لنظام العمل السعودي، تشمل:
- عقود العمل محددة المدة.
- عقود العمل غير محددة المدة.
- العقود الموسمية أو الجزئية.
العقود الإدارية
تبرم بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص لتنفيذ مشروع أو خدمة عامة، وتخضع لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية:
- عقود تشغيل وصيانة.
- الإنشاءات العامة.
- التوريد للجهات الحكومية.
عقود الأحوال الشخصية
- عقد الزواج.
- عقود الصلح في مسائل الطلاق أو النفقة.
يهمك أيضًا// استشارات قانونية في جدة 2025.. دليلك لحل القضايا القانونية بفعالية
ما هو نظام العقود في السعودية؟
بعد أن تعرفنا على انواع العقود، يجب معرفة نظام العقود داخل المملكة، حيث يعد هو الإطار القانوني الذي ينظم إنشاء العقود، تنفيذها، والآثار القانونية المترتبة عليها، ويستند هذا النظام إلى الآتي:
- الشريعة المصدر الرئيسي للتشريع في المملكة، ولذلك تستمد كثير من أحكام العقود من فقه المعاملات في الفقه الإسلامي، مثل عقود البيع، الإيجار، الوكالة، المضاربة، السَلم، وغيرها.
- أصدرت عددًا من القوانين التي تنظم العقود بشكل مفصل، وتراعي تطورات الحياة الاقتصادية.
الركائز الأساسية للعقود في النظام السعودي
- أن يكون هناك اتفاق واضح بين الأطراف.
- أن يكون كل طرف قادرًا قانونيًا على التعاقد.
- موضوع العقد يجب أن يكون مباحًا ومشروعًا.
- أن يكون الهدف من العقد غير مخالف للنظام العام أو الشريعة.
- العقود ملزمة للأطراف، ويجب تنفيذها بما لا يخالف أحكام الشريعة أو النظام.
أنواع عقود العمل وزارة الموارد البشرية
تعتمد انواع العقود والخاص بالعمل من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية في المملكة، بشكل واضح ومنظم:
عقد عمل محدد المدة
يكون العقد لفترة زمنية محددة، ينتهي بانتهاء المدة ما لم يتم تجديده، يستخدم غالبًا في المشاريع المؤقتة أو الأعمال الموسمية.
عقد عمل غير محدد المدة
لا يحتوي على تاريخ انتهاء، يعد أكثر استقرارًا للموظف، يمكن إنهاؤه من أحد الطرفين بشرط إشعار الطرف الآخر خلال مدة الإشعار عادة 60 يومًا.
عقد عمل بدوام جزئي
يلتزم العامل بساعات عمل أقل من دوام العمل الكامل، يشمل حقوق محددة مثل الأجر والتأمينات الاجتماعية لكن بشكل نسبي حسب عدد الساعات.
عقد عمل مرن
يتم تحديد ساعات العمل بالساعة دون الالتزام بعدد ثابت من الساعات أو أيام محددة، يُنظم عبر منصة مرن التابعة للوزارة، العامل يسجل في التأمينات الاجتماعية عند إكمال 168 ساعة عمل.
عقد عمل موسمي
يستخدم للأعمال التي ترتبط بمواسم معينة، مثل الحج أو المواسم الزراعية، تكون مدته قصيرة ومحددة بحسب طبيعة الموسم.
عقد التدريب والتأهيل
يبرم مع طالب العمل أو المتدرب بهدف التأهيل لسوق العمل، يكون مدفوع الأجر أو بدون أجر حسب الاتفاق، يخضع لشروط خاصة وفق اللائحة التنفيذية.
لا يفوتك// أفضل مكتب محامي في السعودية.. دليلك للاختيار الصحيح
ما هو العقد الموحد في السعودية؟
ومن أبرز انواع العقود أيضًا، هو العقد الموحد في السعودية، فهو نموذج عقد عمل موحد تم تطويره من قبل وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، الهدف منه هو تنظيم العلاقة بين صاحب العمل والعامل بشكل قانوني يضمن حقوق الطرفين، ويساعد في القضاء على النزاعات بينهما، يتمثل العقد الموحد في عدة مميزات هامة:
- يحدد بوضوح حقوق وواجبات كل من صاحب العمل والعامل، مثل مدة العقد، المهام الوظيفية، الأجر، ساعات العمل، وغيرها من التفاصيل.
- يضمن أن يتم تنفيذ شروط العمل المتفق عليها، ويحمي حقوق العامل من أي استغلال، ويمنح صاحب العمل أيضًا التزامات واضحة تجاه العامل.
- يلتزم بجميع القوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة مثل نظام العمل السعودي، ويخضع للتحديث المستمر بما يتناسب مع التغييرات القانونية.
- التسجيل الإلكتروني يتم عادةً توقيع العقد الموحد إلكترونيًا عبر منصة موقع مساند أو نظام التأشيرات، وتسجيله في سجلات الوزارة لضمان الالتزام بالقوانين، تنظيم سوق العمل بشكل فعال.
الفرق بين العقد العائلي والفردي
الفرق بين العقد العائلي والعقد الفردي في النظام السعودي:
العقد الفردي
هو العقد الذي يتم بين طرف واحد “عادةً صاحب العمل” وعامل واحد.
- يلتزم العامل بتقديم خدماته لصاحب العمل وفقًا لشروط العمل المتفق عليها في العقد.
- أن يكون العقد محدد المدة أو غير محدد المدة.
- يحدد الحقوق والواجبات بشكل فردي بين الطرفين “صاحب العمل والعامل”.
- يتم الاتفاق على بنود العمل، مثل الراتب، ساعات العمل، الإجازات، وغيرها من النقاط بين الطرفين مباشرة.
العقد العائلي
هو عقد يتم بين صاحب العمل وعائلة العامل أو أفراد أسرة العامل.
- يشمل عقدًا يكون فيه أحد أفراد العائلة مسؤولًا عن تقديم الخدمة أو العمل للعائلة أو في المنزل.
- عادة ما يكون في العمالة المنزلية أو خدمة أفراد الأسرة، مثل خادمات المنزل، السائقين، وغيرهم.
- يختلف عن الفردي في بعض النقاط كعدد ساعات العمل، أو طريقة الدفع، أو الترتيبات الخاصة بالعمل داخل المنزل.
- تتسم الشروط فيه بالمرونة حسب الاتفاق بين صاحب العمل والعائلة وبين العامل.
شروط عقد العمل لغير السعوديين
شروط عقد العمل لغير السعوديين في المملكة تتضمن مجموعة من القواعد التي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين صاحب العمل والعامل الأجنبي، مع ضمان حقوق كل طرف، فيما يلي أهم الشروط التي يجب أن يتوافر عليها عقد العمل للعمالة غير السعودية:
- الهوية القانونية للعامل: أن يكون العامل الأجنبي حاملاً تأشيرة عمل سارية، وأن يكون مسجلاً في نظام العمل والتأمينات الاجتماعية.
- تحديد مدة العقد: يجب تحديد بداية ونهاية فترة العمل، في حال كان العقد غير محدد المدة، يجب أن يكون هناك شروط إنهاء واضحة.
- شروط الإنهاء: بموجبها إنهاء العقد من قبل أي طرف، مع تحديد مدة إشعار واضحة عادة ما تكون 60 يومًا في حالة العقد غير محدد المدة.
- تفاصيل العمل: تحديد المهام الوظيفية التي سيقوم بها العامل بوضوح في العقد، بما في ذلك المسؤوليات المتوقعة منه.
- الأجر: تحديد الراتب بشكل دقيق في العقد، مع تحديد طريقة الدفع مثل شهريًا، أسبوعيًا، يوميًا.
أن لا يقل الراتب عن الحد الأدنى للأجور المقرر من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. - ساعات العمل: تحديد عدد ساعات العمل الأسبوعية وأيام العطل، عادة لا تزيد ساعات العمل عن 48 ساعة أسبوعيًا وفقًا لنظام العمل السعودي.
- الإجازات: تحديد عدد أيام الإجازة السنوية المستحقة للعامل، والتي تكون عادة 30 يومًا في السنة، بالإضافة إلى الإجازات الرسمية.
- فترة التجربة: في بعض الحالات، يجوز أن يتضمن العقد فترة تجربة، حيث يحق لصاحب العمل إنهاء العقد في حالة عدم ملائمة العامل للعمل دون أي التزامات إضافية.
- التأمينات الاجتماعية: على صاحب العمل تسجيل العامل في التأمينات الاجتماعية، وتوفير التغطية الصحية كما هو منصوص عليه في قوانين العمل.
- السكن والمواصلات: في كثير من العقود، يتم تحديد ما إذا كان صاحب العمل سيقدم السكن و/أو المواصلات للعامل.
- الالتزام بالتعليمات: على العامل الالتزام بكافة تعليمات العمل الداخلية الخاصة بالشركة أو المؤسسة.
العقود التجارية في النظام السعودي
العقود التجارية في النظام السعودي واحدة من انواع العقود التي يتم إبرامها في إطار الأنشطة التجارية بين الأفراد أو الكيانات التجارية، وتخضع لهذه العقود أحكام النظام التجاري السعودي الذي ينظم العمليات التجارية في المملكة، فيما يلي أبرز انواع العقود التجارية :
عقد البيع التجاري
هو العقد الذي يتم بموجبه انتقال ملكية سلعة أو خدمة من البائع إلى المشتري مقابل أجر معين، هذا العقد يعد من أكثر العقود التجارية شيوعًا في النظام السعودي.
عقد الإيجار التجاري
هذا العقد يتم بتأجير العقارات أو المعدات بغرض استخدامها في أنشطة تجارية، ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في ما يتعلق بحقوق الاستخدام والالتزامات المالية، يشمل الإيجار طويل الأمد الذي يتم مع الشركات أو المؤسسات.
عقد الشراكة التجارية
هو العقد الذي يلتزم بموجبه طرفان أو أكثر بالمشاركة في مخاطر وأرباح مشروع تجاري معين. يمكن أن يكون عقد الشراكة:
- شراكة محدودة: حيث يشارك بعض الشركاء بالمال وبعضهم بالعمل.
- شراكة عامة: حيث يشارك الجميع بالمال والعمل.
عقد الوكالة التجارية
يعد من العقود التي يتم بموجبها تفويض الوكيل بالقيام بأعمال تجارية معينة نيابة عن شخص آخر الموكل
عقد التوريد
يتعلق بعلاقة بين موردين ومستفيدين لتوريد مواد أو منتجات معينة لفترة زمنية محددة، ويستخدم هذا العقد بشكل رئيسي في العقود الحكومية أو بين الشركات.
عقد الامتياز التجاري
هو عقد يمنح بموجبه الامتياز التجاري من طرف صاحب العلامة التجارية إلى شخص آخر للسماح له باستخدام العلامة التجارية في مجالات معينة.
عقد القرض التجاري
هو العقد الذي يلتزم فيه المقرض بتقديم مبلغ من المال للمقترض لتمويل نشاط تجاري مقابل فائدة معينة، يستخدم لتمويل الأعمال التجارية قصيرة المدى أو طويلة المدى.
عقد العمل التجاري
هو العقد الذي يتم بين صاحب العمل والعامل داخل النشاط التجاري، والذي يحدد الحقوق والواجبات بين الطرفين، ليتماشى مع نظام العمل السعودي.
عقد النقل التجاري
يبرم بين الطرفين الشاحن والمستقبل من أجل نقل السلع أو البضائع من مكان إلى آخر.
شروط العقود التجارية في النظام السعودي
العقود التجارية إحدى انواع العقود في النظام السعودي، ويتضمن بعض الخصائص التي تجعلها تختلف عن العقود المدنية، مثل:
- للأطراف الحق في تحديد شروط العقد بما يتوافق مع مصالحهم ما لم يخالف ذلك النظام العام أو الشريعة.
- شروط العقد واضحة ومحددة لتجنب النزاعات المستقبلية.
- يمكن للأطراف تعديل أو إضافة بنود جديدة بما يتناسب مع تطورات الأنشطة التجارية.
- تحظى بإلزامية كبيرة، ويفرض الالتزام بتنفيذ الشروط المتفق عليها تحت ظل المسؤولية القانونية.
خاتمة
العقود في المملكة العربية السعودية هي الركيزة الأساسية التي تنظم العلاقات القانونية والتجارية، حيث تضمن انواع العقود المختلفة حقوق الأطراف المتعاقدة وتحدد الالتزامات بوضوح وفقًا للأنظمة المعتمدة، كما تساعد في اتخاذ قرارات سليمة وضمان التنفيذ العادل للاتفاقيات، لذا يجب الالتزام بشروط العقد وفهم محتواه خطوة جوهرية لضمان نجاح التعاملات وحماية الحقوق القانونية لجميع الأطراف.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين العقد التجاري والعقد المدني؟
العقد التجاري مرتبط بالمعاملات التجارية بين الشركات أو الأفراد العاملين في التجارة، بينما العقد المدني يشمل الاتفاقيات الشخصية مثل عقود الإيجار أو البيع بين الأفراد.
هل يمكن تعديل العقد بعد توقيعه؟
نعم، يمكنك تعديل العقد بعد توقيعه بشرط موافقة جميع الأطراف على التعديلات وإعادة صياغتها بشكل رسمي.
[…] […]