تشكل عقود الامتياز التجاري في المملكة مكانة استراتيجية لدخول السوق بأمان من خلال شراكات مدروسة، حيث تعتمد على تكامل الخبرة، الهوية التجارية، والموارد التشغيلية، ولذلك يعد وسيلة فعالة للنمو السريع والتوسع الجغرافي المستدام، وبالتالي يساعد المستثمر من تقليل المخاطر عبر الاستفادة من نموذج عمل مثبت ويعزز انتشار العلامات التجارية داخل السوق المحلي وخارجه بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030.
ما هو عقد الامتياز في السعودية
هو اتفاق قانوني بين طرفين يمنح فيه الطرف الأول مالك العلامة التجارية للطرف الثاني الحق في استخدام هذه العلامة وتشغيل نشاط تجاري محدد، وفقًا لنموذج عمل معتمد ويكون ذلك مقابل رسوم أو نسبة من الأرباح ويلتزم مانح الامتياز بتقديم الدعم الفني والتشغيلي والتسويقي.
بينما يلتزم ممنوح الامتياز بتشغيل النشاط حسب الشروط المحددة في العقد، ويخضع هذا العقد لنظام الامتياز التجاري المعتمد من وزارة التجارة السعودية لتنظيم العلاقة وضمان الحقوق والشفافية بين الطرفين.
اقرأ المزيد// انواع العقود في السعودية 1446.. دليل شامل لفهم الأنظمة القانونية والتجارية
ما هي شروط الامتياز في السعودية؟
تنظم عقود الامتياز التجاري في السعودية لائحة الامتياز التجاري الصادرة عن وزارة التجارة، ومن الشروط الأساسية التي يجب توافرها في مانح الامتياز التالي:
- أن يكون لديه سجل تجاري.
- وأيضًا مارس أعمال الامتياز بنجاح لمدة لا تقل عن سنة واحدة.
- أن يقدم وثيقة الإفصاح التي تحتوي على معلومات شاملة عن الامتياز، مثل:
- الوضع المالي والقانوني والتشغيلي، وأن يبرم عقد امتياز مكتوب يوضح الشروط والالتزامات.
- كما يكون صاحب الامتياز فردًا طبيعيًا أو اعتباريًا، ويجب عليه الالتزام بالتدريب والتعليمات المقدمة من مانح الامتياز، وعدم استخدام العلامة التجارية خارج حدود ما ينص عليه العقد.
- يشترط تسجيل الامتياز في وزارة التجارة من خلال منصة امتياز، مع تقديم عقد الامتياز ووثيقة الإفصاح والسجل التجاري وإثبات الخبرة التشغيلية.
- أن يشتمل العقد على أسماء الأطراف، وصف الامتياز، المدة، الموقع الجغرافي، الرسوم، التدريب، الدعم الفني، شروط التجديد والإنهاء، وحقوق استخدام العلامة التجارية.
الحقوق والواجبات المتعلقة بالعلامة التجارية
تتضمن عقود الامتياز التجاري في السعودية العديد من الالتزامات لكل من مانح الامتياز وصاحب الامتياز، ومن أبرز التزامات كل طرف:
أولًا: التزامات مانح الامتياز
- هو مسؤول عن تقديم تدريب كامل لصاحب الامتياز وموظفيه لتعليمهم كيفية تشغيل النظام التجاري بنجاح، يشمل ذلك التدريب على العمليات، الإدارة، التسويق، والمبيعات.
- يلتزم بتوفير الحقوق الحصرية لاستخدام العلامة التجارية، والنماذج، والأنظمة، والمواد التسويقية الخاصة بالنشاط.
- يقدم دعمًا متكاملًا، ويتضمن ذلك متابعة الأداء والتأكد من تطبيق المعايير، ومساعدة صاحب الامتياز في حل أي مشكلات تشغيلية.
- يلتزم بتقديم وثيقة الإفصاح قبل توقيع العقد، التي تتضمن جميع المعلومات الضرورية عن النشاط التجاري، بما في ذلك التوقعات المالية والشروط القانونية.
- في بعض الحالات، يلتزم بتوفير المواد أو المنتجات اللازمة للعمل التجاري، مثل تجهيزات أو سلع معينة.
ثانيًا: التزامات صاحب الامتياز “المستفيد”
- يجب اتباع جميع السياسات والإجراءات التي يحددها مانح الامتياز لضمان استمرارية العلامة التجارية وجودتها.
- يلتزم بدفع جميع الرسوم المتفق عليها في العقد، مثل الرسوم الأولية، الرسوم السنوية، أو نسبة من الأرباح.
- استخدام العلامة التجارية فقط في إطار العقد والامتناع عن استخدامها في أي نشاط آخر خارج نطاق العقد.
- يتطلب عقد الامتياز إعداد تقارير مالية وتشغيلية بشكل دوري لتمكين مانح الامتياز من مراقبة أداء النشاط.
- يلتزم باتباع استراتيجيات التسويق والإعلانات التي يحددها لتوحيد صورة العلامة التجارية في السوق.
- الالتزام بكافة القوانين واللوائح المحلية الخاصة بالضرائب، العمل، التجارة، والصحة والسلامة.
ثالثًا: التزامات مشتركة بين الطرفين
- يجب على كل من مانح الامتياز وصاحب الامتياز الحفاظ على سرية المعلومات التجارية والمالية وعدم إفشاء أي تفاصيل قد تؤثر سلباً على العلامة التجارية.
- يلتزم الطرفان باتباع جميع شروط عقد الامتياز بشكل كامل، وعدم اتباع أي مخالفة تؤدي إلى إلغاء العقد أو فرض جزاءات.
التسجيل والتوثيق في وزارة التجارة
التسجيل والتوثيق في وزارة التجارة من أهم الخطوات الأساسية عند إنشاء عقد امتياز تجاري في المملكة، حتى يضمن أن كل الأطراف الامتثال للأنظمة والقوانين المحلية المتعلقة بعقود الامتياز التجاري، إليك الخطوات:
- توفر وزارة التجارة في السعودية منصة إلكترونية خاصة تسمى منصة امتياز يتم من خلالها تسجيل عقود الامتياز التجاري.
- ويجب على مانح الامتياز وصاحب الامتياز التسجيل في المنصة؛ حتى يتمكنا من توثيق العقد و الامتثال لمتطلبات وزارة التجارة.
- كما يجب على الأطراف المعنية تقديم مجموعة من الوثائق الأساسية لتوثيق عقد الامتياز في وزارة التجارة، وهم:
- أن يكون العقد مكتوبًا ويحتوي على جميع التفاصيل المتعلقة بالعلاقة بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز.
- على مانح الامتياز تقديم وثيقة إفصاح تحتوي على معلومات شاملة حول النشاط التجاري، بما في ذلك الأمور المالية، القانونية، والاستراتيجية.
- أن يقدم نسخة من السجل التجاري للمانح وصاحب الامتياز.
- شهادة تسجيل العلامة التجارية في حالة كان الامتياز مرتبطًا بعلامة تجارية مسجلة.
- في حال حدوث أي تغييرات في عقد الامتياز مثل تجديد العقد أو تعديل الشروط المالية، يجب تحديث هذه المعلومات في منصة “امتياز” لضمان التوثيق السليم.
- أي إنهاء للعقد أو تجديد يجب أن يتم من خلال منصة وزارة التجارة أيضًا
- يستطيع الأطراف المعنية التحقق من صحة تسجيل عقد الامتياز عبر منصة امتياز أو عبر التواصل مع وزارة التجارة.
فوائد التسجيل والتوثيق في وزارة التجارة
- يضمن توثيق العقد حماية قانونية للأطراف ويعزز من شرعية العلاقة التجارية.
- يساهم في تنظيم العلاقة بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز وتحديد الحقوق والواجبات.
- يسهل التوثيق التعامل مع القضايا القانونية المستقبلية في حال نشوء نزاعات.
مدة عقد الامتياز التجاري وشروط التجديد
تختلف مدة عقد الامتياز التجاري في المملكة بناءً على الاتفاق بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز، ولكن عادةً ما تتراوح بين 5 إلى 10 سنوات، يمكن أن تتضمن الاتفاقية شروطًا للتجديد بناءً على الأداء والالتزام بالشروط المحددة.
- يشترط لتجديد عقود الامتياز التجاري في المملكة عدة شروط تشمل، لا يتم التجديد تلقائيًا، يجب أن يتم الاتفاق بين المانح والمستفيد على تجديد العقد في نهاية مدته.
- على المستفيد أن يكون امتثل لجميع الشروط والالتزامات المقررة في العقد، مثل تحقيق أهداف مالية معينة، الالتزام بالمعايير التشغيلية للعلامة التجارية، وعدم وجود مخالفات كبيرة.
- على الطرفين الاتفاق على فترة زمنية للإخطار قبل انتهاء مدة العقد عادةً من 3 إلى 6 أشهر لإعلام الطرف الآخر بنيته في التجديد أو عدمه.
- يمكن أن تتغير الرسوم أو الشروط المالية عند التجديد، يتطلب المانح دفع رسوم جديدة أو تعديل الرسوم السابقة بناءً على المتغيرات الاقتصادية أو تطوير العلامة التجارية.
- يتطلب المانح تقييم الأداء خلال مدة العقد السابقة، مثل تحقيق الأهداف المحددة أو التزامه بالمعايير القانونية والتنظيمية.
- يتمثل التجديد في تعديل بعض البنود في العقد لمواكبة التغييرات في السوق أو في سياسات العلامة التجارية، وتشمل هذه التعديلات شروط الامتياز أو متطلبات التدريب.
إجراءات إنهاء عقد الامتياز التجاري
يخضع إنهاء عقود الامتياز التجاري في المملكة إلى عدة إجراءات وشروط قانونية وفقًا للنظام السعودي، أن يتم الإنهاء بشكل واضح وبموافقة الطرفين أو بناء على أسباب قانونية محددة، إجراءات الإنهاء تشمل :
- إذا رغب أحد الأطراف المانح أو المستفيد في إنهاء العقد، يجب أن يكون هناك اتفاق كتابي بين الطرفين يتضمن موافقتهما على إنهاء العقد.
- يتم تحديد تاريخ محدد لإنهاء، ويجب على الطرفين الالتزام به.
- إذا لم يلتزم المستفيد بالشروط والأحكام الواردة في العقد، مثل عدم تحقيق الأهداف المالية أو فشل في الالتزام بالمعايير التشغيلية، يمكن للمانح إنهاء العقد.
- أن يكون المانح قد أرسل إشعارًا للمستفيد يوضح فيه المخالفات التي أدت إلى قرار إنهاء العقد.
- يتم إنهاء العقد إذا خالف أحد الأطراف القوانين المحلية أو الأنظمة المتعلقة بالأعمال التجارية في المملكة، مثل قانون مكافحة التستر التجاري.
- يستطيع المانح إنهاء العقد في حال حدوث مخالفات جسيمة تهدد سلامة أو سمعة العلامة التجارية.
- على الطرف الذي يرغب في إنهاء العقد أن يخطر الطرف الآخر مسبقًا وفقًا للفترة الزمنية المحددة في العقد غالبًا من 3 إلى 6 أشهر، يجب أن يكون مكتوبًا ويحدد الأسباب التي أدت إلى إنهاء العقد.
- يجب تسوية الأمور المالية بين الطرفين، بما في ذلك دفع أي رسوم مستحقة أو تعويضات متفق عليها في العقد.
- إذا كان هناك أي مستحقات مالية، يجب على الطرف المتسبب في إنهاء العقد تسويتها وفقًا لما تم الاتفاق عليه.
- على المستفيد إعادة أي حقوق ملكية فكرية مثل الشعارات، العلامات التجارية، أو مواد التدريب التي تم منحها له من قبل المانح، يجب عليه التوقف عن استخدام هذه الحقوق بعد إنهاء العقد.
- في حال كان للمستفيد عملاء أو عقود مع موردين في إطار الامتياز التجاري، يجب تحديد كيفية التعامل مع هؤلاء الأطراف بعد الإنهاء.
- يتطلب الأمر نقل بعض الالتزامات إلى المانح أو اتخاذ تدابير لتجنب أضرار السمعة التجارية.
- إذا حدث نزاع بين الأطراف بسبب إنهاء العقد، يمكن للأطراف اللجوء إلى الهيئة السعودية للملكية الفكرية أو إلى القضاء للفصل في النزاع.
يهمك أيضًا// كيفية تقييم الشركات الناشئة في السعودية 2025؟
خاتمة
تعد عقود الامتياز التجاري في السعودية من الأدوات الهامة التي تتيح للشركات التوسع من خلال منح الآخرين حق استخدام علامتها التجارية ونظام عملها مقابل رسوم محددة، تتطلب هذه العقود تنظيمًا دقيقًا لضمان حقوق جميع الأطراف، ويشمل ذلك شروطًا واضحة بشأن المدة، التجديد، وإنهاء العلاقة التجارية بما يتوافق مع الأنظمة المحلية.
أسئلة شائعة
من أنواع عقود الامتياز التجاري؟
هم امتياز التصنيع الذي يمنح الحق في تصنيع منتجات الشركة الأم، امتياز العلامة التجارية لاستخدام اسم الشركة، امتياز التوزيع لتوزيع المنتجات، وامتياز الخدمات لتقديم خدمات الشركة في منطقة معينة.
ما الفرق بين عقد الامتياز و عقد البوت؟
عقد البوت (B.O.T) هو نوع من عقود الامتياز، حيث يقوم المستثمر بإنشاء المشروع وتشغيله لفترة محددة ثم ينقل ملكيته للدولة، أما عقد الامتياز، فيتعلق بإدارة مرفق عام يكون ملكًا للدولة منذ البداية، مع استغلاله من قبل المتعاقد لفترة معينة.
Add a Comment